Descrição do Imóvel

O Empreendimento “AMERICAN STUDIOS” a ser implantado no terreno descrito no item 2.1, supra, à vista do Alvará de Licença expedido pela Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto, SP, 1994 18.950, emitido em 02/02/1994, processo nº 1993 45.876 8, com aprovação em 28/01/1994, em processo de retrofit para alteração das unidades em fase de aprovação, conforme planta baixa do pavimento tipo anexo a este instrumento, tudo nos termos e condições seguintes: 01(uma) Torre Residencial Multifamiliar que será constituído de 02 (dois) subsolos, 01 (um) térreo, 14 (quatroze) pavimentos tipo, 01 (um) pavimento rooftop e casa de máquinas, comportando 156 (cento e cinquenta e seis) apartamentos tipo studio, com vagas de garagem rotativas e não vinculadas a nenhuma unidade ou apartamento, localizadas nos subsolos, fazendo parte das áreas comuns do condomínio e seu uso será regulado por normas internas, convenção condominial e critérios definidos em assembleia, e somente poderão ser utilizadas por condôminos residentes no Empreendimento, e sendo vedada a alienação, cessão, locação ou comodato a terceiros estranhos ao condomínio do Empreendimento. que será subordinados ao número 1.074 da rua Amador Bueno, que assim se descrevem e se caracterizam: SUBSOLO 2: 35 (trinta e cinco) vagas para estacionamento de veículos, tipo P, M e G, hall e poço de elevadores, depósito de material de limpeza, caixa de escadas e rampa de acesso. SUBSOLO 1: 28 (vinte e oito) vagas para estacionamento de veículos tipos P, M, G, hall e poço de elevadores, depósito de lixo, caixa de escadas, rampa de acesso e circulação. TÉRREO: cabine transformadora, portaria e recepção com wc, administração, copa, vestiários masculino e feminino, elevadores sociais e de serviço, vestiário de funcionários, copa para funcionários, caixa de escadas, área de convivência no hall principal, café, salas de atendimento e reunião. PUC (Pavimento de Uso Comum): Mini Mercado, Lavanderia, hall de convivência, salões de reunião, salas de atendimento, coworking, salas para reuniões ou transmissões online. 13 (TREZE) PAVIMENTOS TIPO: 12 (doze) apartamentos tipo stúdio, halls de circulação, caixa de escadas, poço dos elevadores, duto de entrada de ar, duto de saída de ar, lajes técnicas. ROOFTOP: restaurante, lazer infantil, piscina com deck e lavapés. CASA DE MÁQUINAS: Casa de máquinas, mesa para motores, domus, chaminé churrasqueira, duto de fumaça e caixa de escadas. PARTES EXCLUSIVAS: Serão consideradas partes de propriedade e uso exclusivo, pertencentes individualmente e de pleno direito a cada condômino, as unidades autónomas consistentes nos 156 (cento e cinquenta e seis) apartamentos, e terá área construída privativa de 2.757,30 m2.

Características

Ar Condicionado

Cômodos

Cozinha

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Breves Lançamentos para Venda, Ribeirão Preto / SP, bairro Centro, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 24 m²

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